Решили купить квартиру от застройщика? По своей сути это мудрое решение. Но знаете ли вы, что вообще обозначает фраза «квартира от застройщика» и на что необходимо обратить внимание, прежде чем отдать деньги?
Начнем с того, что застройщик – это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обладающее территорией (участком) на которой в скором времени начнется строительство дома, где впоследствии появится ваша квартира. Что это значит? Чаще всего это значит, что вы покупаете не квартиру, как таковую, а становитесь участниками долевого строительства. Когда строительство завершится, квартира перейдет в ваше пользование.
Плюсом данного «мероприятия» является то, что такая квартира обойдется вам дешевле, чем квартира, приобретенная путем купли-продажи.
Как говорится, где есть плюс, там всегда есть минус. В роле минуса выступает тот факт, что квартира перейдет в ваше пользование только после окончания строительства, которое может длиться не один год. А также, следует обратить внимание на то, что по закону застройщик имеет право передать вам (члену долевого строительства) квартиру, только после подписания разрешения на эксплуатацию недвижимости.
Вам следует помнить, что лучше всего обращаться в проверенную организацию (посмотрите информацию на сайте фирмы, почитайте отзывы, поспрашивайте у знакомых, будет нелишним съездить на объект), вы также можете воспользоваться услугами агентства по недвижимости, которое поможет вам не попасть в руки мошенников. Необходимо тщательно изучить условия договора, предложенного вам для подписания. Для полной уверенности в правильности вашего решения, будет лучше, если перед подписанием ваш договор долевого строительства прочтет грамотный юрист. Важным является момент передачи денежных средств, перед тем как деньги окажутся в руках застройщика, вам необходимо проверить наличие у последнего разрешения на строительство объекта недвижимости и другие документы.
Если вы решили купить квартиру от застройщика в Туле, то вам повезло, в скором времени в этом городе начнутся строительства. Скажем прямо, проекты выглядят достаточно убедительно и многообещающе. Застройщики описывают красивую картину: детская площадка, наличие хороших парковочных мест и многое другое (надеемся все так и будет).
Главное, при покупке квартиры от застройщика, не забывайте про те моменты, на которые мы просили обратить внимание. В свою очередь, мы желаем вам удачной покупки и скорейшего заселения в квартиру вашей мечты.
Загрузка...
