Ни для кого не секрет, что денежные вложения в банках под низкие проценты быстро обесцениваются. Вкладывать в фирмы, как оказалось, тоже далеко не всегда выгодно, достаточно посмотреть, сколько мелких и средних по объемам продаж компаний закрылось за этот год.
Самый надёжный способ сохранить собственные сбережения — это покупка недвижимости, желательно, в местах с хорошей экологией и приемлемо развитой транспортной сетью. Ознакомиться с актуальными предложениями можно на сайте https://etagikras.ru/realty/studii/ и уже исходя из полученной информации сделать грамотный выбор.
Красноярск
Почему стоит обратить внимание именно на этот город? Во-первых, посмотрите на фотографии Красноярска. Он окружен сибирскими лесами, а посередине его разделяет могучая река Енисей.
Во-вторых, там очень хорошо развит транспорт, как судоходство, так и автомобильные дороги, и аэропорт.
В-третьих, климат и среднегодовые температуры весьма комфортны для жизни: влажность поддерживается незамерзающим Енисеем, летом достаточно тепло, до 30 градусов, а зимой не слишком холодно, до минус 20.
В-четвертых, у него богатая история и интересная архитектура. И каждый раз гуляя по городу можно открывать для себя что-то новое и необычное. В-пятых, цены на жильё ощутимо ниже, чем, например, в Москве или в Санкт-Петербурге.
Однокомнатные квартиры
Мы в текущей ситуации рекомендуем брать квартиры в сфере вторичного рынка недвижимости. Это уже устоявшиеся предложения, которые не подвиснут посередине строительства, потому что застройщик поругался с налоговой. Также в данном случае вы получаете в собственность полноценную квартиру, а не бетонную коробку без отделки. Плюс её можно приехать и осмотреть лично, а не верить в обещания застройщика и проектную документацию.
Однокомнатная квартира хороша тем, что вы будете единственным владельцем, в отличие от покупки комнаты, которая всегда связана с ежедневным и зачастую неприятным моментом общения с людьми на общей кухне или в очереди в туалет. Также она будет вам полезна, когда дети вырастут, а жить захочется в месте красивом для отдыха, с соснами, кедрами и горами. Пока же можно будет её сдавать в аренду по месяцам и в отпуск приезжать без лишних вопросов об отелях или хостелах.
Студии
Студия это, по сути, однушка уменьшенной по метражу планировки без стены между комнатой и кухней. Можно разделить эти пространства, поставив на границе диван или барную стойку со стульями, получится стильно и практично. Такие квартиры в среднем дешевле однокомнатных, и это объясняет высокий спрос и массу предложений в данной нише недвижимости. Чем удобны современные поисковые системы недвижимости: вы можете самостоятельно посмотреть, в каком году здание было запущено в эксплуатацию, какие установлены окна, радиаторы, есть ли рядом школы и детские сады.
Состояние ремонта можно определить на фотографиях, но их часто делают с определенных ракурсов, закрывающих плохие места и выгодно выставляющих хорошие. Поэтому окончательное решение все-таки стоит выносить только после личного осмотра помещения. Также можно узнать телефон владельца квартиры и общаться с ним напрямую, взвесив все риски. Стоит в любом случае с помощью юристов проверять количество прописанных в квартире людей, собственников, сколько лет они владеют квартирой и нет ли на неё документов, которые связаны с кредитами и прочими невыгодными для вас сделками.
Как проверить продавца
Существует несколько систем, в которых бесплатно или за минимальную пошлину можно узнать, какие тайны стоят за квартирой. Для начала стоит обозначить в договоре необходимость справок от продавца о том, что он не состоит на учете в диспансерах и не имеет судимостей. Почему это нужно? Если его родственники по суду докажут, что на момент совершения сделки он был невменяем, квартиры вы можете лишиться. Административные, налоговые и гражданские претензии на продавца можно запросить на сайте департамента суда города или страны.
Если вы заключаете сделку с компанией, проверьте её статус, банкрот вам ничего не продаст. Для того, чтобы обезопасить себя от чужих кредитов попросите у продавца выписку из кредитной истории и сверьте её с настоящей, например, своей. Выписка из домовой книги подтвердит права пользования квартирой. В Росреестре можно посмотреть наличие на эту недвижимость договоров с ипотеками или арендой. А с участковым из полиции стоит познакомиться даже просто для того, чтобы узнать о районе и о соседях. Как видите, дело проверки квартиры непростое и многокомпонентное, но нужное.
Покупка недвижимости в Красноярске станет отличным решением как для отдыха, так и для работы или учёбы. В городе есть всё, что может потребоваться для самореализации в бизнесе или же для полноценного отдыха на пенсии.
Загрузка...
